THALIA HOF
Wohneinheiten
Größe
Zimmer
Grundstücksfläche
Wohnfläche
Zimmer
Ein Stück Wiener Geschichte – neu interpretiert.
Wo einst das Thalia-Theater Wien verzauberte, entsteht heute ein Zuhause mit Seele. Der THALIA-HOF erweckt ein Gründerzeithaus an der Ecke Thaliastraße 1 / Gürtel zu neuem Leben. Aktuell im Verkauf: 12 neue Dachgeschosswohnungen – Erstbezug mit Terrasse, Loggia oder Dachterrasse und Panoramablick über die Dächer Wiens. 3–5 % Bruttorendite p.a., keine Mietzinsbeschränkung und ein Sorglospaket für Anleger machen Wiener Baukultur zum klugen Investment.
Highlights dieses Projekts
- Gründerzeithaus mit liebevoll restaurierter Prachtfassade
- Markanter Eckturm als Wahrzeichen – eine Hommage an das legendäre Thalia-Theater
- Echtholzparkett, hohe Altbaudecken und lichtdurchflutete Räume voller Atmosphäre
- Neue Dachgeschosswohnungen mit Terrasse und Panoramablick über die Dächer Wiens
- U6 Thaliastraße direkt vor der Haustüre– die Innenstadt in nur 15 Minuten erreichbar
- Lebendiges Grätzl mit Brunnenmarkt, Yppenviertel und charmanten Szene-Cafés
- Attraktive Renditechance – Neubau-Erstbezug ohne Mietzinsbeschränkung
- Wertbeständige Investition in Wiener Baukultur mit Zukunft
Kategorie
Grundstücksfläche
Projektadresse
Baustart
Baustart
Fertigstellung
Einheiten in diesem Projekt
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Mitten in Wien – und mitten im Wandel
Die Thaliastraße ist das Herz des 16. Bezirks – lebendig, authentisch und urban.
Das Umfeld rund um den Gürtel erlebt aktuell eine spürbare Aufwertung:
mehr Grünflächen, attraktivere Gehsteige und neue Begegnungsräume.
Zahlreiche Cafés, kleine Boutiquen und Galerien, der Brunnenmarkt und das Yppenviertel liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Infrastruktur ist perfekt:
- U6 Thaliastraße (Direkt vor der Haustüre)
- Straßenbahnlinien 9, 46 und 2 direkt vor der Tür
- Innenstadt in 10–15 Minuten erreichbar
Auch Freizeit und Naherholung sind nur wenige Minuten entfernt – der Wilhelminenberg, die Ottakringer Brauerei oder der Lerchenfelder Gürtel bieten ein vielfältiges Freizeitangebot.
Lage & Infrastruktur
Alles Wichtige in Gehweite: Einkaufen, Öffis, Kulinarik und Erholung – der THALIA-HOF verbindet pulsierendes Stadtleben mit echter Wiener Lebensqualität.
Apotheke
Bäckerei
Ubahn
Supermarkt
5 m
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15 m
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130 m
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200 m
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